مدينه الملك عبد الله الاقتصاديه هل تصبح بديله لمدينه جده

[العميد]

http://www.up700.com/uploads/cc5d8b1010.jpg

http://www.up700.com/uploads/2008969627.jpg

http://www.up700.com/uploads/a54ed26b4c.jpg
http://www.up700.com/uploads/8b110866ea.jpg

الرؤية

رؤية مليك ..وتطلعات مملكة

استوحى مشروع "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" فكرته من الرؤية السديدة لخادم الحرمين

الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز ال سعود حفظه الله الذي وضع نصب عينيه تحقيق التنمية

الاقتصادية والاجتماعية المستدامة واستشراف آفاق جديدة لبناء نمط اقتصادي حديث حيث

يصبح الاقتصاد السعودي بموجبها نموذجا رياديا وقصة نجاح يحتذى بها في المنطقة والعالم.

في ترجمة لهذه الرؤية يهدف المشروع الى التوجه بالاقتصاد السعودي نحو مزيد من التوسع في

النشاطات والتنوع وتعزيز قدرة في الامكانيات عبر استحداث مدينة تسهم في تفعيل الامكانات

الاقتصادية للمنطقة الغربية من المملكة الاقتصاد السعودي على الاندماج في الاقتصاد العالمي

خاصة بعد دخول المملكة في عضوية منظمة التجارة العالمية لتجسد فيها رؤية خادم الحرمين

الشريفين السديدة وتنعكس فيها تطلعات المملكة في ظل قيادته الرشيدة .

[العميد]

http://www.up700.com/uploads/ad87d6c3e1.jpg



الميناء

محطة بحرية..للعالم والسعودية

تبدأ المدينة مساهماتها في دعم توجهات المملكة نحو تحرر حركة التجارة والاندماج في الاقتصاد

العالمي عبر ميناء بحري يحتل مساحة مليونين ونصف المليون متر مربع يلعب دورا لا على

الساحة السعودية فحسب بل انه مؤهل ليصبح من اهم المحطات لحركة الشحن الدولية.

بفضل موقعه الاستراتيجي وامكانياته الضخمة سيكون الميناء البحري في المدينة الاقتصادية

همزة وصل رئيسية مابين اسيا وافريقيا واوروبا موفرا لحركة الشحن مابين القارات الثلاث

تجهيزات هي الاحدث من نوعها بما فيها التحميل والتفريغ الالي بالكامل ومتابعة حركة السفن

عبر الاقمار الصناعية.

سفن كبيرة ترسو..ودعائم كثيرة ترسى

عدا عن قدرته علىالتعامل مع ملايين يعد ملايين من حاويات الشحن يتميز الميناء البحري بقدرته

على استقبال اضخم السفن التي بناها الانسان بما فيها السفن العملاقة التي لا تستطيع الرسو

سوى في بعض الموانيء في مدن قليلة حول العالم.

بمثل هذه الامكانيات سوف يرسي ميناء المدينة الدعائم اللازمة لاحداث تحول اقتصادي نوعي

في قطاعات الشحن والمواصلات على مستوى المملكة فمن خلال هذا الميناء تنفتح للاقتصاد

السعودي ابواب التوسع نحو محالات جديدة بما فيها التصدير واعادة التصدير والاستيداع

والتخزين علاوة علىامكانيات لا حصر لها يتوسع معها نطاق التبادلات التجارية للملكة.




تيسير للحجيج..عبر بحر اجاج

بموقع يضعها على بعد اقل من ساعة واحدة من المشاعر المقدسة ترفد المدينة امكانيات المملكة

العربية السعودية بنقطة دخول اضافية تستقبل عبرها جموع الحجيج القاصدين بيت الله الحرام

وحشود من المعتمرين المتوجهين الى مسجد الني عليه الصلاة والسلام.

فميناء المدينة يضم محطة لاستقبال سفن الركاب تتيح للحجيجي منفذا اضافيا ببقدوم الى المملكة

عبر البحر. وفي موسم الحج بذاته يستطيع الميناء استقبال ثلاثمائة الف حاج تمن لهم المدينة

كل ما يلزمهم من التسهيلات الفندقية والمرافق الخدمية. وعدا المساهمة في تخفيف الضغط

عن مداخل المملكة الاخرى خلال موسم الذروة فان الميناء يزيد رحلة الحج يسرا حتى من ناحية

التكلفة فيجد المزيد من عباد الله انفسهم وقد وجدوا الى بيته الحرام سبيلا.

[العميد]

http://www.up700.com/uploads/badc8f18b9.jpg

المجمع الصناعي
تصنيع للموارد ..تفعيل للعوائد

مندفعة بالاقتصاد السعودي نحو مزيد من القدرة على استغلال موارد المملكة والاستفادة منها

تضم المدينة منطقة صناهية تتضمن المرحلة الاولى منها مساحات مبنية قدرها ثمانية ملايين من

الامنار المربعة تتيح مزاولة نشاطات جديدة في مجلات الصناعة والتصنيع.

اضافة الى هذه المزايا اضم المنطقة الصناعية مختبرات للابحاث والتطوير سوف تتعاون مع

جامعات المدينة ومنشأتها التعليمية لتحقيق المزيد من صقل المواهب السعودية عبر الاستثمار في

تدريب وتناهيل الشباب السعودي واتحاة الفرص لتلك المواهب للدخول والعمل في قطاعات عديدة

وجديدة.

نفط ننتجه..مصانع تعالجه

تنفتح للاقتصاد السعودي عبر المنطقة الصناعهية ابواب الدخول الى مجالات اضافية شتى في

الصناعة والتصنيع والمعالجة لعل ابرزها الصناعات الموازية لانتاج النفط خاصة صناعات

مابعد الاستخراج والتي تتمحور حول معالجة انواع عديدة من الشتقات النفطية والغازية.

من خلال هذه المنطقة يتسنى لقطاع البتروكيماويات السعودي توسيع نطاق تعاملاته كما ونوعا

مع ما تنتجه المملكة من المواد النفطة الخام ليخوض في مجالات جديدة بامكانياته الذاتية.




تسهيلات كثيفة..للصناعات الخفيفة

كي تستقطب للاقتصاد السعودي مزيدا من فرص التنوع والتوسع توفر المدينة عبر منطقتها

الصناعية تسهيلات كبيرة وواسعة النطاق لقطاع الصناعات الخفيفة لا مثيل لها ولا نظير على

مستوى المنطقة.

هنا تتوفر لقطاع الصناعة في المملكة امكانيات التشعب بسهولة وبسرعة في تجاهات جديدة

تتراوح بين الصناعات التحويلية وبين عمليات التجميع والتركيب فمن التسهيلا التي توفرها هذه

المنطقة امكانية انشاء المصانع المتخصصة او تشغيل المعامل الجاهزة او استخدام الممشاغل

ذات الاغراض المتعددة او غير ذلك مما لا تتوفر للقطاع الصناعي في اي مناطق اخرى.

[العميد]

http://www.up700.com/uploads/ebf4153f9d.jpg

الجزيرة المالية
عاصمة للمال والاعمال ..محور لاقتصاد المعرفة

في تكريس لمكانة الممكلة العربية السعودية كصاحبة الاقتصاد الاكبر على مستوى المنطقة تقف

"الجزيرة المالية" لتكون المنطقة الثالثة في المدينة ولتكون ايضا نواة لقيام عاصمة عالمية

جديدة للمال والاعمال تواكب تنامي الاهتمام الاقليمي بتداول الاوراق المالية والمنتجات

الاستثمارية.

من ناحية اخرى تفتح الجزيرة المالية ابوابا واسعة للولوج الى مرتبة متقدمة عالميا في مجال ما

يسمى اقتصاد المعرفة فهي مجهزة ببنية تحتية تمثل احدث ما توصلت اليه تكنولوجيا التصالات

وتبادل المعلومات.



تدير رؤوس الانام ..تدير رؤوس الاموال

تعبيرا عن استمرار نمو الاقتصاد السعودي وتحليقه نحو الاعالي يقف في وسط الجزيرة المالية

برجان شامخان بارتفاع يصل الى مئة طابق ويوفر البرجان مع غيرهما من المباني الشاهقة في

هذه المنطقة مساحات للمكاتب الفخمة وتقارب نصف مليوم متر مربع.

في رحاب هذه الصروح العمرانية التي تدير رؤوس الانام بضخامتها وجمالها الهندسي تجد

كبرى المؤسسات المالية الدولية منمصارف ودور للتمويل وبيوت للاستثمار كعقلا لها تدير منه

رؤوس الاموال الخاصة الضخمة التي سيواصل اقتصاد المملكة استقطابها طوال الفترة

المقبلة.




معارض ومؤتمرات..لقاءات واجتماعات

مع الجزيرة المالية تترسخ امكانيات الاقتصاد السعودي في مجال تتسابق على تطويره دول العالم

قاطبة الا وهو قطاع تنظيم المعارض والمؤتمرات واللقاءات والاجتماعات او سياحة المؤتمرات

للوفاء بمنطلبات هذا القطاع ذي الاهمية المتنامية تشتمل الجزيرة المالية على تسهيلات رفيعة

المستوى لاستضافة التظاهرات ولافعاليات الدولية.

اضافة الى مراكز المعارض والمتؤتمرات يحتضن هذا الجزء الهام من المدينة عددا من الفنادق

العالمية المرموقة التي تضم الفا ومئتي غرفة وجناح توفر للنزلاء اعلى مستويات الرفاهية

وارقى مستويات الخدمة.

[العميد]

http://www.up700.com/uploads/256a2baea3.jpg


المنطقة التعليمية
تعليم وتنوير ..ابحاث وتطوير

وهي تضم عدد من المدارس النموذجية في عدد من مراح التعليم المختلفة الى جانب الكليات

والمعاهد ومرتكز الابحاث مجهزة بالكامل من اجل الاهتمام بالشباب والمواهب السعودية الواعدة

وتحفيز طاقتهم الابداعية المأمول منها لدعم الاقتصاد السعودي نحو افاق مستقبلية جديدة.



http://www.up700.com/uploads/7cb817e85b.jpg


الأحياء السكنية
فيها يطيب المقام.. وفيها تحلو الايام

في منطقتها الخامسة، تحتضن "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" الالالف المؤلفة ممن يعملون

فيها , موفرة لهم انماط معيشية على ارفع المستويات وتتوزع الاحياء السكنية في المدينة على

ثلاث توفر مجتمعة الالاف من الفلل ووالشقق رفيعة المستوى.

في هذه المنشأت ستطيب الاقامة للعاملين في المدينة بصحبة عائلاتهم لتكون "مدينة الملك

عبدالله الاقتصادية" من اهم التجمعات السكانية في المنطقة اللغربية من المملكة العربية

السعودية.




تشخيص اليه الابصار...تخشع فيه القلوب

في دلالة على مكانة المملكة العربيةالسعودية كحصن حصين لدين الاسلام الحنيف ستضم المدينة

عددا من المساجد المنتشرة في ارجائها من ابرزها صرح عمراني مهيب يتمثل في مسجد جامع

كبير يعتبر من اههم معالم المدينة.

في محيط من حدائق غناء مفروشة بالازهار يقف هذا المسجد الكبير بهيبة ووقار ليكون واحة من

سكينة تخشع فيها القلوب وواحة من جمال تشخص اليه الانظار.




متاجر واسواق..لجميع الاذواق

بالاضافة الى المسجد الكبير يشمل الحي السكني الاول في المدينة منشأت وتسهيلات متعددة

ومتنوعة تلعب دورا هاما في رسم معالم نمط الحياة العصري الراقي الذي سيتمتع به السكان فعدا

المباني التي تضم شقاا سكنية فخمة تضم المنطقة مركز المدينة مرافق راقية للتسوق والترفيه

ترضي يضائعها وخدماتها جميع الاذواق مما سيساعد على تحويل المنطقة الى مركز تسوق

متمسز على صعيد المنطقة والعالم.




كورنيش على المرسى..وتجربة لا تنسى

يقوم ثاني احياء المنظقة السكنية على محيط كورنيش يلتف بدوره حول مرسى يتضمن ناديا

لليخوت وعددا من مباني الشقق الراقية ذات الاطلالات الخلابة يتضمن هذا الحي العديد من

المرافق الترفيهية والسياحية كالمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق مما يجعل قضاء الامسيات على

الكورنيش تجربةلا تنسى.




فلل على الماء..لنخبة ديدنها الارتقاء

للنخبة التي تنشد الرقي باجمل صوره توفر المدينة حيا سكنيا ثالثا يتكون من غالببيته من فلل

فخمة مطلة على البحر منها فلل ستعتبر الافخم من نوعها على صعدي المملكة باسرها وهذه الفلل

ستكون لها مراس خاصة بها لليخوت والقوارب بحيث يتسنى التنقل منها واليها عبر البحر

مباشرة.


http://www.up700.com/uploads/d9bd1dbeac.jpg


المرافق الشاطئية
للستجمام والاسترخاء للحيوية والانطلاق

مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية يكتسب الاقتصاد السعودي ركيزة اضافية لقطاع السياحة

تتمثل في وجهة سياحية تستهوي من ينشدون الحيوية والانطلاق بقدر ما تستهوي الباحثين عن

الاستجمام والاسترخاء وتستقطب السائحين من داخل المملكة وخارجها على حد سواء.

مستفيدة من اطلالتها على جزء خلاب من البحر الاحمر تتضمن المدينة مرافق شاطئية لا مثيل لها

على مستوى المنطقة هذه المرافق الشاطئية المستوفية لمعايير اكثر الزوار تطلبا وارفعهم ذوقا

تتضمن ناديا للغولف واخر لليخوت اضافة الى ناد للفروسية وتسهيلات رياضية وترفيهية تلبي
مختلف الاذواق.





ارقى الفنادق..اكمل المرافق

تضيف منطقة المرافق الشاطئية الى قطاع السياحة السعودي ما يزيد عن ثلاثة الاف وحدة

سياحية بما فيها الغرف والاجنحة والشقق الفندقية المخصصة للاستخدام قصير المدى من هنا

فان المرافق الشاطئية ستساهم بشكل ملموس في تنشيط حركة السياحة سواء على مستوى

السواح الوافدين من الخارج لقضاء ايام معدودة او الزوار القادمين من داخل المملكة لقضاء

اجازات مطولة.




بحر وغولف ..وهوايات اخرى

تنفرد منطقة المرافق الشاطئية في المدينة باقدامها على خطوة نوعية في الاستفادة من الامكانيات

السياحية الهائلة التي يوفرها البحر الاحمر فعلى امتداد خليج داخلي ذي مناظر خلابة توفر هذه

المرافق الشاطئية امكانيات لا حصر لها لممارسة الرياضات المائية بمختلف انواعها.

اما على البرفتوفر المرافق تشكيلة واسعة من الرياضات من ابرز عناصرها ملعب للغولف عالمي

المواصفات من فئة 18 حفرة يضم مساحات شاسعة من الخضرة التي تسر النظر وينسجم مع

البيئة الطبيعية الخلابة التي تحيط به

[أبو أسيل]

نحن بانتظار هذه المدينة الجديده بفارغ الصبر

وراحت ايامك يا جدة

[العميد]

يسعدني مرورك اخي صمت الاحزان

ويبدو ان الموضوع دسم بالمعلومات فلم اجد الا رد واحدا !!!!!!!!!!!!!!

[لغة العيون]

اضحوكة اسمها المدينة الاقتصادية

أخي الكريم القارئ قبل أن تبدء في قراءة الكلمات التالية أرجوا منك أن تفهم أنني لست سياسيا وإنما رجل أعمال سعودي صلب اهتمامي (بعد العمل لآخرتي) هو تجارة محترمة تصون الكرامة بدون منّة أو أذى. معليش اذا كنت بكب عشانا بس انا أخيّكم الصغير ولازم ترحموني.

في الإمارات العربية المتحدة عندما يقومون بإنشاء مشروع مدينة اقتصادية او سياحية يكون غالبا في مناطق داخل المدن نفسها أو على ضواحيها قريبا من البنى التحتية والشعبية. مدينة الملك عبدالله الاقتصادية حاطينها في قلعة وادرين.

دعوني أكون صريحا وفي نفس الوقت موضوعيا بعيد عن انتقاد الأشخاص بعينهم، هذه المدينة الاقتصادية تم إقرارها بشكل واضح بناء على قرار ارتجالي لم يستوعب شكل العواقب المرتبطة بمثل هذا المشروع، فأبسط سؤال عند الحديث عن مدينة من هذا النوع هو لماذا أعطي هذا المشروع رائحة شعبوية وكأنه سينقذ اقتصاد البلد؟

المشاريع العقارية مثلها مثل أي قطاع تجاري في اقتصاد ...... من المفترض أن يكون خارج نطاق الاحتكار وان تسن قوانين وأنظمة واضحة تساعد على تنظيمه، على الأقل تحد من الاحتكار وتعيد توجيهه من مضاربة على الأراضي إلى بناء مساكن سواء على شكل شقق أو عمائر، فالسعودية تعاني بشكل واضح ومرعب من مسألة الإسكان فالكثير من الأفراد لا يستطيع الحصول على مسكن خاص به سواء بسبب قوانين البناء الجائرة أو فرص التمويل القاتلة.

المراهنة على مثل هذه المدينة الاقتصادية يعتبر خطير جدا خاصة إن علمنا أنه أكبر من قدرات البلد أصلا سواء ثقافيا أو إداريا والاستمرار فيه بدون ادراك عواقبه ومعالجتها بسرعة سيدفع المشروع للفشل بكل تأكيد خاصة وان لنا تجربة سابقة مع خلق المدن الجديدة كالجبيل وينبع الصناعيتين والتي تواجه بين الحينة والأخرى هجرة معاكسة بشكل صامت يهددها بكل وضوح.

المدينة الجديدة تواجه تحديات كبيرة جدا لا اعتقد بان القائمين عليها لديهم القدرة على التعامل معها فأكاد أجزم بأنه ليس لديهم الخبرة الكافية ولا اعتقد بأنهم استفادوا من تجربة المدن الصناعية السابقة، فنحن مازلنا نعاني حاليا من عقبات في البنية التحتية للمدن الرئيسية في البلد كالرياض وجدة والدمام واستمرار تجاهلها حتى الآن يعطي انطباع بان المسؤولين لا يفقهون حجم مسؤولية المناصب التي يشغلونها والأفضل لهم الاعتراف بالمسؤولية والتنحي للأكفاء غيرهم فسكان المدن الرئيسية أصابهم الإحباط من كونهم فئران تجارب لممارساتهم العشوائية.

أحد أهم التحديات التي تواجه المدينة الجديدة هو كيف سيستطيعون ملأها بالسكان؟. هل سيسوقونها لسكان المدن الرئيسية لكي يهجروا مدنا ترعرعوا فيها كالرياض أو جدة أو الدمام أو حتى المدن الأخرى؟. هل سيستوردون لها سكانا من الخارج كما تفعل دبي ببيع الوحدات السكنية للأجانب مع فيزة إقامة دائمة؟. أو هل ستكون مدينة الصفوة لا يسكنها الا أصحاب الثروات التي يستفيدون من الاحتكار الحاصل في النظام التجاري السعودي؟. أو هل ستصبح مدينة غربان جديدة؟.

ثاني هذه التحديات هو الأنظمة التجارية التي ستخضع لها هذه المدينة فهل سيكون لها نظاما خاصا أم ستكون تحت مظلة النظام التجاري الحالي. ان استمرت المدينة تحت النظام التجاري الاحتكاري الحالي فمعناها أن فشل المدينة محقق فلن يختلف وضع المدينة عن المدن الأخرى سواء للسعودي أو للأجنبي لأن كليهما يواجه مشاكل في التعامل مع المناخ الاستثماري السعودي. إذا حدث وأصبح لها نظام تجاري جديد فهذا يعني أننا سنبالغ في قتل المدن الرئيسية مما يفتح المجال لمشاكل اقتصادية وإجتماعية وثقافية ليس لها حدود وستصبح المدن الرئيسي لمحدودي الدخل فقط.

التحدي الثالث سيكون مرتبطا بالبيئة الاجتماعية للمدينة الاقتصادية نفسها فهل ستكون ليبرالية أو محافظة أو خليط ما بين الأثنين؟. فبحسب اعتقادي أن جزء كبير من القاطنين في المدينة سيكونون مستثمرين اجانب وهؤلاء لن يفكروا للحظة واحدة في العيش في منطقة تحد من حرياتهم الشخصية، وفي نفس الوقت المدينة تعتبر جزء من السعودية مما يطرح المجال للتساؤل فهل سيكون هناك استثناء خاص للمدينة عن النظام السعودي المحافظ. إن كان هناك استثناء اجتماعي لهذه المدينة عن بقية المناطق السعودية فمعناها أننا سنخلق صداما ثقافيا يتجاوز المشاكل الاجتماعية التي تحدث في المدن الساحلية السعودية. وإن تم التعامل معها بنفس النظام الاجتماعي المحافظ فلن تستطيع المدينة منافسة مدن أكثر تطورا وجاهزية كالمدن الإماراتية او البحرينية أو حتى القطرية.

التحدي الرابع مرتبط بالقطاع المصرفي. النظام المصرفي السعودي لم يقدم أي خدمة للمجتمع المدني السعودي على كافة الأصعدة التنموية بخلاف اقراض .......، ويستمد قوته وجبروته من النظام الاحتكاري الذي تمارسه مؤسسة النقد بكل وضوح إلى درجة أن المجتمع السعودي لم يستطع حتى الآن من بناء قطاع مصرفي اسلامي حقيقي بل الأدهي من ذلك تم تمرير منتجات مصرفية اسلامية بشكل قبيح يمتص الفرد السعودي إلى آخر نقطة بدون أن يعالج احتياجات الفرد المدني الذي يعيش في المدن السعودية الحالية بما فيها المدن الرئيسية. إن استمر الاحتكار المصرفي في المدينة الاقتصادية الجديدة فمعناه أن العجلة التنموية في المدينة الاقتصادية ستعجزء بشكل مخيف عن تقديم الخدمات التمويلية التي تحتاجها المشاريع الجديدة. وإن تم استثناء المدينة الاقتصادية وخلق نظام مصرفي خاص فيها فهذا سيؤدي إلى أن يواجه القطاع المصرفي السعودي مشاكل خطيرة وسيخلق نوع من الإزدواجية داخل ...... الواحدة إلى درجة أن تطور المدينة الاقتصادية سيكون على حساب المدن السعودية الأخرى.

التحدي الخامس هو النظام القضائي السعودي. فالكثير من اللوائح والأنظمة القانونية السعودية لم يتم تقنينها بعد والمسألة مازالت مرهونة بالأفراد وليس النظام. هذه المسألة تعتبر مهمة للمستثمر سواء الأجنبي أو المحلي واستمرارها بالوضع الحالي سيكون طاردا للمستثمرين الذين سيفضلون البقاء في دبي والبحرين وقطر بدون تردد. اما اذا حدث وتم استثناء المدينة بإفرادها بنظام قانوني خاص بها فهذا سيؤثر أيضا على المدن الرئيسية السعودية بما فيها المدن الصناعية

( منقول للكاتب محمد السويد)

[ALWAS]

مشكور

اخوي

العميد

على الموضوع الرائع


و


يعطييك الف عافيه

و


دمت بود